Old Texas Town in Spandau steht vor dem Aus – Räumung droht nach gescheiterten Verhandlungen
Heidelore Binner
Old Texas Town in Spandau steht vor dem Aus – Räumung droht nach gescheiterten Verhandlungen
Verhandlungen über die Zukunft von Old Texas Town in Spandau gescheitert
Die Verhandlungen über die Zukunft des Old Texas Town in Spandau sind gescheitert. Der gleichnamige Verein steht nun vor einer Räumungsklage, nachdem es nicht gelungen ist, eine neue Vereinbarung zu treffen. Der aktuelle Mietvertrag ist bereits abgelaufen, sodass die weitere Nutzung des Geländes ungewiss ist.
Die Gespräche zwischen dem Eigentümer, der Firma Dr. Aldinger & Fischer, und dem Bezirksamt Spandau brachen ab. Der Eigentümer hatte eine fünfjährige Übergangsregelung vorgeschlagen, doch das Bezirksamt lehnte dies ab. Zudem verweigerte es eine vorläufige Baugenehmigung, was schließlich zum endgültigen Scheitern der Verhandlungen führte.
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Der Eigentümer hatte bereits signalisiert, dass er den Verein nicht über eine fünfjährige Duldsfrist hinaus auf dem Gelände belassen wolle. Das Bezirksamt hingegen betont, Zugeständnisse gemacht zu haben – zunächst mit einem Angebot über zwölf Jahre, später über acht Jahre. Es weist auch den Vorwurf zurück, keine Rechtssicherheit zu bieten, und argumentiert, dass Planungsverlässlichkeit von beiden Seiten kommen müsse.
Kern des Streits ist der Bebauungsplan von 2012, der auf dem Gelände keine gewerbliche Nutzung vorsieht. Das Bezirksamt hält an dieser Regelung fest, während der Eigentümer weiterhin auf eine mittelfristige kommerzielle Nutzung des Areals drängt.
Da keine Einigung erzielt wurde, muss der Old Texas Town-Verein das Gelände nun verlassen. Die Räumungsklage wird vorangetrieben, und die Zukunft des Grundstücks bleibt an die bestehenden planungsrechtlichen Vorgaben gebunden. Während das Bezirksamt an seiner Position festhält, sucht der Eigentümer nach alternativen Entwicklungsmöglichkeiten.
