Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – bezahlbar und nachhaltig bis 2027
Heidelore Binner
Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – bezahlbar und nachhaltig bis 2027
Neubauprojekt in Berlins Bezirk Marzahn: 140 Wohnungen bis 2027
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Im Berliner Stadtteil Marzahn entsteht ein neues Wohnquartier: Die Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau zweier achtstöckiger Häuser in der Nähe des Einkaufszentrums Eastgate begonnen. Das Projekt soll bis zum Frühjahr 2027 abgeschlossen sein und dem Stadtteil 140 neue Wohnungen hinzufügen.
Die beiden Gebäude entstehen auf einem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück und sind Teil der Bemühungen von degewo, Marzahn durch Nachverdichtung zu beleben. Der in den 1970er-Jahren geprägte Bezirk erfährt derzeit eine Aufwertung durch solche Lückenbebauungen.
Die Wohnungen reichen von Einzimmer-Studios bis hin zu sieben Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 42 und 99 Quadratmetern. Über 100 der Einheiten werden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern Zugang zu ermöglichen.
Die Hälfte der Wohnungen wird öffentlich gefördert – die Mietpreise beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete). Im Erdgeschoss entstehen zudem drei Gewerbeeinheiten, die das lokale Angebot ergänzen.
Nachhaltigkeit spielt bei dem Projekt eine zentrale Rolle: Die Häuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer, Regenwassermanagement-Systeme sowie eine Solaranlage auf dem Dach.
Mit bezahlbaren Mieten, barrierefreien Wohnungen und ökologischen Standards soll das Vorhaben bis 2027 dringend benötigten Wohnraum schaffen und die Aufwertung Marzahns vorantreiben. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden zudem die Einbindung des Quartiers in das Umfeld stärken.
